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国家占用农村土地补偿标准根据《土地管理法》第47条规定执行:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安...
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具体情况具体分析,例如,农村占用土地补偿标准: 1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。 3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
各省、各地区(市)标准不一样,各个时期不一样12乔木胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm)移栽费3-4元/株乔木系指用材林种,山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%,特种用途林树木价格另议,树归原主。胸径5-10cm(松柏树3-6cm)30-40元/株胸径10-20cm(松柏树6-10cm)45-55元/株胸径大于20cm(松柏树10cm)以上成材树60元/株银杏树胸径8cm以下的按松柏类执行,每亩不超过220株,超过8cm的另议。花椒、香椿小苗1.50元/株花椒、香椿地径在2-5cm10元/株花椒、香椿地径在5cm以上30元/株13灌木一年生以内4-5元/墩每墩出条数按10-20根计算一年生以上5-7元/墩14果树苗木地径在1.5cm以下移栽费3-4元/株果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加20%。树归原主。幼龄期地径在3cm以下40-50元/株,每亩不超过220株初果期地径在6cm以下(定植三年以上)元/株,每亩不超过120株成果期地径超过6cm以上(定植三年以上)元/株,每亩不超过80株衰老期(区分树种)元/株葡萄(区分生长期)20-60元/株15桑园两年生以内元/亩大田种植养蚕用桑两年生以上三年生以内元/亩三年生以上元/亩16苗圃苗木元/亩含苗木树种及培育、移载各种费用
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