房产赠予和遗产继承有什么区别？

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• 问遗嘱继承与赠予继承的区别是什么?遗产继承和赠予的区别是？
  

  这种行为的实质是财产所有权的转移。 两者的区别如下： 1.赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立；赠予只有一方的给予,不需要另一方的接受与否，只要赠予方同意即可成立实行。 2.赠与是法律语言，是一种极为严谨的表达方式，一般要通过法律程序来完成。赠予是文学语言，并不是一个法律用语，从法律角度无此定义。 3.赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为；赠予是指送财物或他物给人，是一种单方面的行为。 4.“予”本身就含有给某人的意思，所以赠予有时候可以不用接人，直接接物；而“与”后面就只能是接人，指向受赠对象，所以赠与之后所接的只能是人。

• 问遗嘱上的房产赠予和继承有什么区别
  

  继承与赠与房产区别；就是继承房产需要被继承死亡后才能继承过户，赠与房产就可以在生前赠与过户。。。简单说：就一个是死后才能房产过户，并且继承只要是属法定的继承人都可以继承。（有遗嘱继承除外）一个是生前任何时侯就可以将房产过户给受赠与人。

• 问房产赠予与遗产继承有何区别
  

  房产赠予与遗产继承的区别如下： 1、房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。 2、房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。

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