房屋不交房产税怎么办

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• 问房屋遗产税怎么办
  

  一、继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证； 二、手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证； 对外售房过户 一、和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费； 二、缴纳个税及其他税； 三、在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳； 在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳； 在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳； 国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税； 房管部门缴费 到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。

• 问房屋继承不需要遗产税吗？房屋遗产税怎么算
  

  资产总和在80万200万的，征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税：100万20%-5万15万)资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收：1500万50%-175万575万)。以上案例，财富增加了15倍，遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。如今，一套房子就价值数百万，可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。2021房屋继承遗产税的相关要点如上。

• 问过期不交房产税怎么办
  

  房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋顶和围护结构，可以遮风挡雨，供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储存物资的场所。但独立于房屋的建筑，如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等，不属于房产。但室内游泳池属于房产。房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定、租典纠纷未解决的，由房产代理人或者使用人缴纳。因此，上述产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代理人或者使用人统称为房产税的纳税人。企业纳税人未按规定期限缴纳税款的，处以相应的罚款。而且，税务机关除责令限期缴纳外，还应当自滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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