房产继承申请要买卖合同吗

大家都在问查看更多

• 问房产继承后买卖要交税吗
  

  继承房产后再出售一般没个人所得税。关键在当时是继承还是遗赠。赠与的话再出售需要交税

• 问遗产房屋买卖要先继承吗
  

  遗产房屋买卖要先继承。办理继承过户需要被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

• 问房产买卖合同能够申请更名吗?
  

  一般情况下，房产买卖合同更名是可以的。在我国法律中，对更名的程序有着明确规定 1、首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续； 3、房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。其次，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。结合上文，一般情况下购房合同是可以更名的，但其更名是存在风险的。为了避免因购房合同更名而引起的一些不必要的纠纷，本人在办理购房合同更名手续前，建议最好与开发商沟通好。

相关法律短视频查看更多

• 1'44
  继承房产能买卖吗

  1,575人已观看

• 1'11
  遗产继承房屋能买卖吗

  2,689人已观看

• 0'53
  如何申请继承遗产

  1,342人已观看

• 1'04
  遗产继承权在哪里申请

  558人已观看

相关普法查看更多

• 
  申请抵押的房产买卖合同有效吗？

  239人已浏览

• 
  遗产房屋买卖要先继承吗

  228人已浏览

• 
  遗产房屋买卖要先继承吗

  766人已浏览

• 
  房产继承后买卖要交税吗

  1,425人已浏览