给予违约金弥补对方损失订金双倍返还与违约金规定

大家都在问查看更多

• 问购房定金违约双倍返还吗
  

  如果是收受定金的一方，也就是卖方违约，是要双倍返还的。 根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问违约定金双倍返还的情形
  

  主张返还双倍定金，需要满足以下4个要件： 1.定金合同合法、成立。所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。 2.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。 3.必须有违约行为的存在。 4.必须有合同目的落空的事实。

• 问对方违约时是否能要求既支付违约金又双倍返还定金
  

  只能选择一种适用。违约金条款和定金条款是不能同时适用的，当事人不得在诉讼中即主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金。但是当收受定金的一方违约时，非违约方选择违约金责任后，并不影响其要求对方返还定金的权利。因为违约金是违约方不履行合同约定的义务时应承担的责任，而定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，应当抵作价款或者收回；在收受定金的一方违约时，定金已失去了担保给付定金一方及时履行合同义务的功能，这部分金钱本来就属于给付定金的一方所有，因而理应返还。所以可以要求退回定金，同时支付违约金。但是要求对方双倍返还定金，这需要看具体的情况。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  定金双倍返还的规定是什么

  2,778人已观看

• 0'55
  定金交了对方违约怎么办

  4,647人已观看

• 1'00
  合同中双方约定的违约金如何起诉

  1,049人已观看

• 0'59
  甲方违约金定金如何赔偿

  1,951人已观看

相关普法查看更多

• 
  定金双倍返还和违约金的规定

  413人已浏览

• 
  定金双倍返还和违约金的规定吗？

  268人已浏览

• 
  定金和违约金怎么双倍返还

  222人已浏览

• 
  购房定金违约双倍返还？

  335人已浏览