房产证能不能写一个人房产证怎么写好处

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• 问婚后买房房产证上能写一个人吗
  

  1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。 2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

• 问房产证最多能写几个人
  

  房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证，占有房产的份额也可以在房产证上提现出来。 房产证上写几个名字都行，只是在申请过户时要自己和房产证上几个人都要一齐去房地产登记中心办理过户手续。以后卖的时候，也要全部签字才可以卖。

• 问房产证上能不能写几个人的姓名
  

  房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。 综上所述，房产证名字的变更有三种情形，不同的情况需要办理的手续也不相同，如果是买卖房屋的，那么需要携带房屋买卖合同及其他材料到相关部门办理变更手续。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解“房产证名字变更手续”。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com小编。

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