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如果你是农村户口,又没有土地,但符合这三个条件,你就可以去申请土地: (1)集体经济组织依法预留的机动地 (2)通过依法开垦等方式增加的土地...
农村宅基地申请必须满足申请条件,各地标准各有差异,但是基本的要求主要有以下几项: 1、必须是集体成员; 2、以户为单位配置,一户只能有一处宅...
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1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。2、农村有房无户口,应认定没有该村村民资格,不能享受村民待遇,也就是说只能享受该村村民的待遇。只有该村村民才能享受的待遇,如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的配置补助待遇等。3、农村房屋拆迁是集体土地房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定,集体土地房屋被拆除,依靠土地征收,房屋被视为地面附着物。在集体土地上房屋拆迁时,对被拆迁房屋的,既有房屋的补偿,也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准,结合房屋成新,给予货币补偿;对人口的安置补助,即对具有村民资格的人给予安置补助,往往表现为人均给予若干安置房面积,也可能是每户给予若干宅基地面积。4、综上,在农村有房无户口的,因房屋系合法财产,所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿,但因没有该的村民资格,因而不能享受到安置补助待遇,即不能得到安置房面积或者宅基地面积。
拆迁集体土地房屋时,如果拆迁安置房是集体土地房屋,农村户口可以选择产权置换,城镇户口只能选择货币补偿。拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地,和户口没关系。 居民在农村有始居房,如拆迁、赔偿和农村户口是否有区别,要根据实际情况确定。 原则上,农村的宅基地只能是村民才可以拥有,但是由于历史问题,或者原农村村民农转非后继续使用宅基地,通常如果被拆迁,其使用权和补偿应该是一样的,但是对于安置费等还是有区别,具体以各个地方规定为准。
如果是农村户口,又没有宅基地,可以去申请宅基地: 1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书); 2、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证; 3、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议; 4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明; 5、在县城规划区内,应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意; 6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地,应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表; 7、经村民小组、村委会审查同意,由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查,是否符合法律、政策的规定,报乡(镇)人民政府审核同意后,上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。
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