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1、现在房地产商卖房,要实行网签,在房管局备案; 2、可以在房管局查询房屋情况; 3、如果是买二手房,可以合同约定房屋过户后再支付货款,或者...
可以。按揭中的房子可以卖,这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,...
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按揭中的房子可以卖。 银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。 你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。 《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
司法拍卖的房产,需一次性付款,不能做房贷。非司法拍卖房产,跟拍卖公司协商,拍卖公司可推荐房贷公司办理房贷。办理房贷的流程如下: 办理按揭贷款申请; 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
未交房的按揭房是不可以卖的,法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担,有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。
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