买房时卖方夫妻离婚需要查看什么证件-法师兄

(一)查看开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明.查看营业执照的目的有二:看这个单位是否存在,看该单位的营业范围.同时,还应注意营企业执照是否经过年检,若未经年检则为无效.当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候,该企业注册资金还未全部到位,这时的企业还未正式成立.若是开发商委托销售代理机构销售该住宅,需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。 (二)查看开发商的《建设用地规划许可证》。依据法律规定,城市土地的利用必须符合城市规划,开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致。 (三)查看开发商的《建设工程规划许可证》。开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的主要义务.如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。 (四)查看《国有土地使用证》。依据我国法律,只有经过出让的土地才能从事房地产开发.开发商在向政府缴纳一定地价款后,才能获得国有土地使用证,没有此证的企业开发的房子不能买卖。 (五)查看《建设工程施工许可证》. 购买期房应查看开工证,以确定开工手续是否齐全,是否纳入年度施工计划.买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。 (六)查看《商品房预售许可证》。

答

买房需要查看的证件： 1.查看开发商品的《营业执照》。 2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。 3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。 ...

答

买房是要看五证，五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。...

1.双方户口薄原件; 2.双方身份证原件; 3.双方结婚证; 4.双方当事人共同拟定的离婚协议书一式三份(须在办理现场签名); 5.二张两寸单人近期彩色半身免冠彩色照片。夫妻双方在办理离婚手续之前最好有离婚冷静期，明确各自的离婚意愿是否坚定，以及离婚之后所需要的承担的后果是否能够相应承担。婚姻关系的建立在传统家庭中是两个家庭体系的相互联系，婚姻关系的解除也意味着需要处理更多的关系和矛盾。

买房需要查看的证件： 1.查看开发商品的《营业执照》。 2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。 3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。 4.查看《国有土地使用证》。 5.查看《建设工程施工许可证》。 6.查看《商品房预售许可证》。

买房应当查看的证件是：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。