征地拆迁工作经费管理办法有哪些？-法师兄

第一条为加强征地拆迁工作经费的规范化管理，提高资金使用效益，调动征地拆迁工作积极性，根据《**市人民政府关于印发**市辖区建设项目征地拆迁实施办法的通知》（*政发〔2009〕17号）、《**市人民政府关于加强和改进市辖区建设项目征地拆迁工作的通知》（北政发〔2009〕97号）等文件规定，结合海城区实际，制定本办法。第二条本办法所称征地拆迁工作经费包括征地工作经费和征地业务经费，其中征地业务经费包括征地劳务费和拆迁劳务费（以下简称征地拆迁劳务费）等。第三条征地拆迁工作经费来源：（一）上级或项目业主拨入的征地工作经费。（二）根据***市物价局《关于**市*城区人民政府征地拆迁办公室有关收费问题的复函》（**价费字〔2010〕24号）规定，由区征地拆迁办按规定收取的征地拆迁劳务费。第四条征地拆迁工作经费的使用严格遵循以下原则：（一）专款专用；（二）遵守财经纪律；（三）节约高效。第五条征地拆迁工作经费按照“谁征地、谁使用、谁负责”的原则，全额用于全区征地拆迁工作。第六条有关部门及街道办事处征地工作主要职责明确如下：（一）区征地拆迁办主要职责。 1.负责宣传贯彻国家有关征地拆迁的法律、法规、规章和政策，指导、协调街道办事处依法开展征地拆迁相关工作； 2.指导、协调街道办事处组织完成拟被征收土地的权属、地类、面积、土地被征收前后人均耕地面积变化，涉及土地承包户数量、人口、社会保障安置人员等前期调查工作，并对调查结果进行签字确认。 3.送达和张贴征地拆迁有关批文、公示、公告、通告。 4.负责征地拆迁补偿登记和确认，做好青苗及地上附着物清点登记、复核、确认等相关业务工作，协调街道办事处开展青苗及地上附着物补偿工作。 5.拟订征地拆迁工作实施方案，负责征地拆迁成本费用预算编制及上报审批工作。 6.负责编制、修改和完善征地拆迁协议、补偿协议及补偿安置方案。

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第一条为规范铁路工程建设征地拆迁管理，依法、有序、快速地完成征地拆迁工作，制定本办法第二条本办法适用于铁路建设项目的征地拆迁工作管理...

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征地拆迁的工作方法有： 1、领导重视，权责明确，工作机构健全； 2、尊重民意，深入调查，制定科学计划；三、接近群众，关口前移，做好准备； ...

包括： 1.进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底 2.房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府 3.对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况 4.有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理 5.政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。（旧城改造项目组织被征收人和公众代表听证会）县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况，并对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估7.县区政府作出房屋征收决定，涉及被征收人数量较多的，经县区政府常务会议讨论决定 8.公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作。9.由被征收人选择征收评估机构 10.房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，在规定期限内达不成协议的，由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定，并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告11.被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼12.对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的，有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用： (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

按浏政发〔2008〕12号文件“征地补偿费用总额的80%应当在征地公告发布前存入市征拆办开设的征地补偿专用帐户，其余部分应当在征地补偿安置实施公告发布前足额存入，未足额存入的，土地行政主管部门不得发布征地补偿安置实施公告”的规定执行。