济南市拆迁赔偿标准调整-法师兄

济南常常会进行房屋拆迁和重建。那么,拆迁赔偿有哪些具体的标准呢?下面将进一步详细介绍。首先,是关于房屋补偿的标准。对于高层住宅,每平米能拿到3300元的赔偿款;如果是预制混凝土或砖混结构的房屋,每平米能拿到2800元;如果是砖瓦房,每平米能拿到2400元;如果是小平房或草房,每平米能拿到1900元。其次,是关于地面上或地下的附属物补偿的标准。例如,仓库每平米能拿到920元的赔偿款;室外的水泥地坪,每平米也能拿到165元的赔偿款;沼气池每个能拿到4600元的赔偿款;厕所每平米能拿到190到300元的赔偿款;猪鸡舍每平米能拿到150到260元的赔偿款;塑料大棚每平米能拿到165到280元的赔偿款;菜窖每平米能拿到180到330元的赔偿款。除此之外,还有一些其他的补偿费用。比如异地安置补助费,这个包括了宅基地、配套设施、租房费等等,每家每户能拿到2万元;政策性补偿,比如说安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等等,都会有相应的补偿费用。此外,还有房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋重置费是按照你家房子的结构和折旧程度,按照每平米的价格来算的;周转补偿费是用来补偿你家因为拆迁而暂时没有地方住的不便,按照人头每个月给你补贴;奖励性补偿费是为了鼓励你家配合拆迁或者放弃一些权利的奖励费用。不过,这些标准可能会根据实际情况和当地政府的政策有所变化。

答

拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋土地管理局批准后执行。城市市政建设工程房屋拆迁...

答

山东省济南市济阳县土地共有二类：一类区片区片范围：主要包括济北街道办事处、济阳街道办事处、回河镇和崔寨镇。补偿标准：区片价：60000元亩；...

关于房屋拆迁赔偿,其具体标准如下:首先,拆迁补偿费用将依据被拆迁房屋的建筑结构及折旧状况进行划分档次,并按照每平米的平均价格进行计算。鉴于被拆迁住户可能需要寻找新的临时居住地点,我们将提供周转补偿费用。这部分租金将根据被拆迁房屋住户的家庭人口数,以月度为单位进行补贴。最后,对于那些积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益(例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房)的被拆迁住户,我们也会给予相应的奖励性补偿费用。这些补偿费用的具体标准将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规来制定。在计算房屋拆迁补偿费用时,我们通常采用以下公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

关于房屋拆迁赔偿，其具体标准如下：首先，拆迁补偿费用将依据被拆迁房屋的建筑结构及折旧状况进行划分档次，并按照每平米的平均价格进行计算。由于被拆迁住户可能需要寻找新的临时居住地点，因此我们还会提供周转补偿费用。这部分租金将根据被拆迁房屋住户的家庭人口数，以月度为单位进行补贴。最后，对于那些积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益（例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房）的被拆迁住户，我们也会给予相应的奖励性补偿费用。这些补偿费用的具体标准将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规来制定。在计算房屋拆迁补偿费用时，我们通常采用以下公式：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

一、房屋地上物补偿标准 1、房屋补偿标准（1）楼房(二层以上)每平方米补偿650元。（2）捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿550元；砖瓦房每平方米补偿400元；平(草)房每平方米补偿300元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准（1）仓房每平方米补偿120元。（2）室外水泥地坪每平方米补偿25元。（3）沼气池每个补偿400元；厕所每平方米补偿50—100元。（4）猪鸡舍每平方米补偿50—100元。（5）塑料大棚每平方米补偿25—30元；菜窖每平方米补偿50—130元。（6）砖石墙每延长米补偿50元；格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿150元。（7）大门楼每个补偿400元。（8）饮用水井（含压水设备）每眼补偿2000元；农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿2000元；排灌大井（含设备）每眼补偿1万元；排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿10—30元。（9）电话移机补助费每户200元；有线电视迁移补助费每户300元。（10）坟每座补偿300元。 3、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户6000元。二、征地补偿标准 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元；水田平均每亩补偿2万元；菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元；水田平均每亩补偿2.64万元；菜田平均每亩补偿4.4万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。三、其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由辽宁省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。