父亲去世房屋产权可以更名给配偶吗

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• 问配偶一方去世房产怎么更名
  

  当事人配偶去世后，在没有遗嘱的情况下，那么房屋的一半将作做遗产被继承，另一半作为还在世的另一方所有，不纳入继承范围，如果按照继承处理，那么第一顺位的继承人都有权继承该房屋，继承后的房屋就是所有继承人和原夫妻中剩余一方共同按份共有。配偶一方去世房产更名流程如下： （1）需要去处办理继承公证，所有继承人带上派出所开具的、、居委会或村委会开具的人证明和继承人明前往公证处办理公证，如果法定继承人不是一个人，而房产只过户给其中一人的话，还需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 （2）相关继承人带上房产证、继承公证书、继承人身份证明去房管局办理领取房屋所有权登记申请书，办理房屋产权变更登记，变更房产名字。

• 问配偶一方去世房产更名有时限吗
  

  没有限制。房屋原产权人过世的，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理更名手续。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

• 问父亲去世房产证更名继母
  

  房子与继母没有关系，更名不需要继母到场，带着房屋买卖协议，你本人的身份证，还有你的几个兄弟，在协议上签字的人，还有你父亲的和你母亲的死亡证明，至于房改费用谁出，可以协商解决，至于你父亲的财产怎么分，你父亲和你继母没结婚之前，也就是婚前财产平均分配，结婚后的夫妻共同财产，你继母平分一般出去，你和你兄弟还有你继母共同继承你父亲剩余部分。

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