相关法规
相关问答
根据《关于贯彻国办发〔2008〕131号文件精神促进本市房地产市场健康发展的实施意见》的相关规定,自2009年1月1日至12月31日,...
商铺契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税...
大家都在问查看更多
商标变更申请费用没有全国统一的规定。 如果是委托商标代理机构办理的,申请人应向商标代理机构缴纳变更规费和代理费,商标局收取的变更规费从该商标代理机构的预付款中扣除。 另外,商标转让的也需要做相应变更,所需费用、时间以及材料等如下:。
二手房房屋交易: 对于二手房买卖税费若是非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大,如何减少政策影响呢?秦虹表示,2006年国税总局的文件规定,对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。同时,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠,应继续坚持执行,切实达到‘支持合理住房需求,抑制投机性需求’的政策目的。 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 万分之十的印花税。 房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
一、权利税:支付人:买方。征收标准:(1)第一套房,面积在90平方米以下,成交价格*1%(2)第一套房,面积在90-144平方米之间,成交价格*1、5%(3)其他:成交价格*3%。 二、个人所得税:支付人:卖方。征收标准:个人所得税=纳税价格*1%(或1、5%,3%)(普通住宅1%,非普通住宅或非住宅类房地产1、5%,拍卖房地产3%。)个人转让个人2年以上,是家庭住宅,免除个人所得税。 三、营业税:征收方式:个人出售购买2年以上(包括2年)的普通住宅,免除营业税。该营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5、6%。 四、印花税:征收标准:买卖双方各0.05%。 五、土地增值税:目前个人销售住宅暂时免除土地增值税。征收标准:土地增值税额=计税价格*核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准:商店、办公楼、酒店10%,其他非住宅类房地产5%。 六、注册费:征收标准:(一)个人住宅注册费标准为每件80元;第二,非住宅注册费标准为每件550元。 七、房地产交易手续费:征收标准:(一)新建商社按3元/平方米征收,由转让人承担。(2)经济适用室减半征收,由买方承担。(3)其他情况按6元/平米收取,交易双方各承担50%。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,676人已浏览
544人已浏览
9,192人已浏览
220人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询