营改增后如何操作工程款税率是多少

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• 问营改增后，劳务增值税发票税率是多少？
  

  营改增后个人开劳务费发票税率是3%。个人劳务到税务局开增值税发票，除了交增值税外，超过减除额的还交个人所得税，另外，还要交附加税。 其税率：1.增值税：开票额/（1+3%）*3%； 2.个税：根据开票额大小，开票额较大的才交； 3.城建税：增值税*7%或%； 4.教育费附加：增值税*3%； 5.地方教育费附加：增值税*2%； 6.地方水利建设基金：增值税*1%.个人按照3%征收率征收增值税。 个人需要开具发票的，可以向国税局申请代开，按照3%征收率开具发票，并缴纳增值税，缴纳地税局征收的附加税如城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等，缴纳地税局征收的个人所得税。 增值税起征点幅度如下：（一）按期纳税的，为月销售额5000元～20000元（含本数）。（二）按次纳税的，为每次（日）销售额300元～500元（含本数）。

• 问建安税营改增税率是多少
  

  1.营改增后建筑业房地产税率为11%。 2.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

• 问营改增后土地租赁税率是多少
  

  一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;小规模纳税人出租其取得的土地使用权，应按照5%的征收率计算应纳税额;其他个人出租其取得的土地使用权，应按照5%的征收率计算应纳税额。

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