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二手房屋销售流程一般有八个步骤:买方咨询、签订合同、转让、契约、纳税、产权转让手续、银行贷款、余额完成交易。此外,买卖双方有必要建立信息沟通...
关于二手房买卖的流程为:了解房源信息,看房、挑房;买卖双方初步达成意向、买方交付定金;谈判签约,办理贷款申请,支付首付款;缴纳相关税费、办理...
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二手房买卖的流程具体是: 1.对购房资格核验,双方签订房地产买卖合同; 2.地税部门核定契税; 3.在规定时间里携带相关资料办理过户; 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
关于二手房买卖的流程为:了解房源信息,看房、挑房;买卖双方初步达成意向、买方交付定金;谈判签约,办理贷款申请,支付首付款;缴纳相关税费、办理产权过户;结清物管水电费用;买方支付剩余房款;交钥匙,完成交易。
交易流程: (1)准备材料:或卖方的原件、本、、房证、房屋买卖合同(以上所有证件均复印两份,在交易前一日就复印好,交易市场有复印的但需要排队而且收费为0.5元一张,更主要的是会浪费很多时间)(的需要提供离婚证,单身要开单身证明,第一次的需要开具初婚证明,在所在辖区的婚姻登记处开具)准备好这些本本证证及复印件,几乎就完成了二分之一。 (2)周一至周五早八点半到建行(交易所西侧一百米即是)办理银行资金托管,(三万起---全款)建行是免费办理,有的银行是需要缴纳托管金的万分之五。 (3)周一至周五早9点去交易市场四楼办理手续“体现在房证上的人及配偶还有买房者都需要亲自到场。”(4)办理完过户手续后在去旁边的税务窗口办理纳税完税。整个办理流程基本上就是一小时。如果你找一个代办的费用是五百元,还会帮买卖双方签署一个,包括很多细节(物业费电话费的结算、屋内陈设的归属等等)。帮你做到了这些五百块钱还算是物有所值。代办,银行工作人员会推荐或自己去交易市场旁的中介市场去找一家即可。 (5)如贷款请咨询银行个人信贷(零售部),银行的工作人员会详细的告诉你该怎么做。
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