建筑工程管理咨询常设机构如何认定

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• 问建设工程咨询合同范本
  

  住房城乡建设部工商总局关于印发建设工程造价咨询合同（示范文本）的通知 各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委、工商行政管理局（市场监管委），国务院有关部门： 为规范工程造价咨询行业市场秩序，维护工程造价咨询合同当事人合法权益，住房城乡建设部、工商总局制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015-0212），自2015年10月1日起实施。现将合同示范文本印发给你们，请参照执行。在执行的过程中有何问题，请与住房城乡建设部标准定额司、工商总局市场规范管理司联系。原《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）同时废止。 附件：建设工程造价咨询合同（示范文本）（GF-2015-0212） 住房城乡建设部 工商总局 2015年8月24日

• 问咨询怎么理解建筑工程劳务分包？
  

  关于建筑工程劳务分包指施工单位或者专业分包单位（均可作为劳务作业的发包人）将其承包工程的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。也就是：甲施工单位承揽工程后，自己买材料，然后另外请乙劳务单位负责找工人进行施工，但还是由甲单位组织施工管理。劳务分包是施工行业的普遍做法，法律在一定范围内允许；并且劳务公司不可以将承揽到的劳务再分包给其他的公司。在这里要区分转包和分包的区别。转包，分包的是分部分项工程；分包，可能是劳务，也可能是分部分项工程。因此，劳务分包没有转包一说。

• 问工程建设项目招标代理机构资格认定管理规定
  

  工程招标代理机构在资格证书有效期内发生下列情形之一的，应当自情形发生之日起30日内，到原资格许可机关办理资格证书变更手续，原资格许可机关在2日内办理变更手续：(一)工商登记事项发生变更的;(二)技术经济负责人发生变更的;(三)法律法规规定的其他需要变更资格证书的情形。由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门办理变更的，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当在办理变更后15日内，将变更情况报国务院建设主管部门备案。

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