离婚房产证有夫妻两个人的名字该怎么办

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• 问夫妻离婚房产证上夫妻两人名字怎么办
  

  房产证是夫妻俩姓名，那么，住房产权就属于两人共有。 离异时，分割该房产，以夫妻俩协议为主，有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分割协议。 然后两人凭身份证户口本，离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明该房产分割细则情况）两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户手续，重新办理一人姓名房产证，就可以了。离异析产过户住房一方，没有任何税费缴纳，只几百元手续费。以上就是告诉你房产证夫妻双方名字离婚怎么办。

• 问房产证上有夫妻两个人的名字离婚了如何办
  

  婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清，属于个人财产，离婚时对方无权分配。如果是贷款买房，那么婚后夫妻共同还贷，由双方平分。

• 问房产证写夫妻两个人的名字怎么办理
  

  方法一：双方共同带身份证、购房合同、结婚证到公证机关申请该房为共同共有，然后双方再凭该公证书以及前述有关所有证件到房产管理机关申请办理房产证登记手续（待能够可以办理房产证时写双方名字）；方法二：与房屋出卖方协商购房合同上增加夫妻一方的名字为买方（出卖方一般同意，因为对出卖方有利）；方法三：等领到房产证后，夫妻之间以该房屋所有权发生纠纷为由向法院提起产权确认自诉（可以以夫妻一方为原告或者为被告），法院立案后双方立即要求法院调解并且双方均承认该房屋为夫妻共有财产，进而双方均表明在该房产证上增加写夫妻一方的名字，接住法院把前述调解的内容写进调解书并送达该调解书后，双方再凭该生效的调解书一起到房产管理机关共同申请在该房产证上增加夫妻一方的名字。

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