两限房在公证处遗嘱对公证还有用吗

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• 问两限房怎么办理遗嘱公证
  

  两限房可以办理遗嘱公证。要办理公证的申请人首先要填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。其次，公证机关审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权。如果立遗嘱人神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况，则公证机关予以公证。

• 问房产公证遗嘱有期限吗
  

  房产公证遗嘱是没有期限的，一经公证，该房产遗嘱永久具有相应的法律效力。 《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。

• 问公证遗嘱公证前两份遗嘱有效么
  

  如果两个以上有效的内容互相抵触，则应视不同情况区别对待。 (1)如果遗嘱人立有两个或两个以上的自书、代书、录音、口头遗嘱，或者两个以上的遗嘱，在这种情况下，按照《》第20条第2款“立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准”的规定处理。 (2)如果公证遗嘱与一般遗嘱内容相抵触的，以公证遗嘱内容为准。《继承法》第20条第3款规定：“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”为什么公证遗嘱具有高于其他遗嘱的法律效力呢这是因为，公证员代表国家行使证明权，其所办理的，具有真实、可靠、方式严格、证明力强的特点，可以有效杜绝继承人、代书人、见和其他利害关系人对遗嘱内容进行伪造和篡改，具有无可争执的真实性、合法性和可靠的证据性;同时，从遗嘱人的角度讲，代书等其他形式的遗嘱与公证遗嘱相比，要件松散，易于被人伪造和篡改，如果允许其变更、撤销经过公证的遗嘱，会使遗嘱人产生不安全感，担心他人以自己的名义伪造遗嘱来否定公证遗嘱的效力。

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