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行政强制拆迁听证的工作程序: (1)拆迁人申请行政强制拆迁的,房屋拆迁管理部门审查符合条件的,受理申请,并组织拆迁当事人及相关人员进行听证结束后,向同级人民政府申请行政强制拆迁; (2)房屋拆迁管理部门组织房屋强制拆迁听证会,在听证会前7日就听证的时间、地点、方式等向社会公告,同时向听证相关人员送达《房屋强制拆迁听证会通知书》; (3)房屋强制拆迁听证参加人员包括拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员及其他相关人员;也可邀请有关管理部门和具有社会公信力的代表等参加; (4)强制拆迁听证会程序: 1、听证记录员宣布听证纪律; 2、听证主持人宣布听证事由,询问、核实当事人及其代理人身份,告知听证参加人在听证中的权利,宣布听证开始; 3、原房屋拆迁裁决经办人员陈述实施房屋行政强制拆迁的事实、理由和依据; 4、当事人双方进行申辩; 5、听证主持人就有关问题进行询问、调查; 6、当事人作最后陈述; 7、听证主持人宣布听证结束。 (5)房屋拆迁笔录由拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员当场进行核对,核对无误的签名认可。拆迁当事人拒绝签名或者盖章的,由听证主持人在笔录中记名; (6)主持人在听证会结束后,填写《房屋行政强制拆迁听证意见书》; (7)听证结束后,房屋拆迁管理部门将房屋强制拆迁听证会情况报同级人民政府法制办备案。该问题涉及到的相关文件:《房屋强制拆迁听证会通知书》《房屋行政强制拆迁听证意见书》
抵押反担保操作程序: 1.企业提供物的范围。下列权利可以质押:汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、;依法可以转让的股份、股票i依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利。可以作为抵押的动产也可以设定质押,将动产转移给保证人占有。 2.申请企业需向担保方提交的质押反担保资料。质物清单、质物所有权证明、质押物评估材料、有处分权人同意质押的质押声明书。 3.质押反担保操作程序。 1、我国《》第4条规定:“第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求提供。反担保适用本法担保的规定。”2、《中华人民共和国担保法》第三十三条规定:本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。 3、《中华人民共和国担保法》第六十三条规定:本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
根据民事诉讼法的有关规定,房地产继承诉讼管辖地被确定为房地产所在地,即被继承房地产所在地法院管辖。继承人是多人,一部分继承人作为原告,另一部分继承人作为被告参与诉讼。房地产继承诉讼一般需要提供以下证明资料:1、向继承人所属派出所继承人提供医学死亡证明书2、向死者所属单位或派出所发行亲属关系证明书3、继承人身份证复印件,外籍继承人需要提供公证书认证4、继承的房地产证明书或其他证明书。5、继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果继承人之间对房地产经纪人没有异议,可以形成调停书,如果不能同意房地产继承,法院将作出判决。
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