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根据法律规定,夫妻在婚前所取得的财产属于所有人个人所有。不会因为婚姻关系而转化为共同财产。所以只要您父亲的财产的取得时间是在确立婚姻关系之前...
婚前财产不同于婚后财产,属于个人财产,不会夫妻平分,有遗嘱的根据遗嘱进行分配,没有遗嘱的按法定继承进行分配。 父亲的婚前财产在享有第一顺位继...
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您父亲的婚前财产应当作为遗产来继承,婚后取得的财产是夫妻共同财产,应当分割出50%作为遗产来继承,也就是说您父亲的遗产包括他的婚前财产和婚后50%的财产。 遗产的继承在没有遗嘱的情况下适用法定继承,继承人有您父亲的父母、子女、配偶。这些继承人是同一顺序,应当平均分配遗产。但尽了较多赡养义务的继承人可以酌情多分。
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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