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能够重新安排宅基地的,按照有关规定采取迁建方式重新安排宅基地不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得条件的,主要采取货币或者实物方式给予补偿。...
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必...
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向有管辖权的人民法院起诉。 可以包括以下几个方面: 1)一般民事案件中,对法人或其他组织提起民事诉讼,由法人住所地人民法院管辖;同一诉讼的几个被告住所地或经常居住地在两个以上人民法院辖区,可向其中的任何一个辖区的法院起诉。 2)对侵权行为,应向侵权行为地或者被告所在地法院起诉。因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。 3)对铁路、公路、水上、航空运输和联合运输中发生的诉权,应向运输始发地、目的地或被告所在地法院起诉。因铁路、公路、水上和航空事故,请求损害赔偿诉讼,应向事故发生地或车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或被告住所地法院起诉。 4)《民事诉讼法》第33条规定,因不动产提起的诉讼,应向不动产所在地法院起诉。
农村宅基地上所建房屋的归属问题,得结合宅基地使用权人、房屋建造出资人、主张房屋所有者的是否为本集体经济组织的成员等各种因素综合确定。本案中,根据您的叙述,宅基地是您父亲婚前取得,暂时登记在您父亲名下;建房是在您父亲结婚后,但实际出资人是你自己;你父母建房出资2万元,基于以上事实,如您父母现在离婚的,法院会审查关于房屋的取得、建筑、使用现状等情况,建议您在您父亲离婚前,先行起诉,要求确认该处房屋归您所有。
析产时,法院应根据宅基地使用证上的面积进行分割,如果当事人诉请指向某一具体房间,需要测量的只是该房间面积。法院根据测量结果和应分得份额作出判决,该补偿的补偿。如果当事人仅要求确认份额,便无需测量。如果当事人对使用证上的面积不服,应当告知其向国土部门申请变更或提出行政诉讼。《物权法》对宅基地使用权的规定:农村宅基地析产确权根据《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。
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