交房后违约金是按照业主吗

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• 问开发商的违约金是按照交房时间计算的吗
  

  开发商未按时交房的违约金按照当事人约定的标准计算。当事人可以约定一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。约定的违约金不能低于或过分高于造成的损失。

• 问租房合同违约金一定要按照规定交吗
  

  不是的，需要看具体情况。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。依据《房屋暂行管理条例》。

• 问买房的按天付违约金还是按照月付
  

  购房的违约金都是按天来算的啊，是每天算钱，而且是叠加算钱，也就是越拖钱越多。

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