协议离婚房产没过户还能有居住权

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• 问协议离婚后房产没过户产权属谁
  

  协议离婚后房产没过户产权属谁这个问题，首先要确定离婚协议书的有效性，如果该协议是在法院或者民政局的工作人员的监督下签署并盖章，那么该协议就已经产生法律效力。也就是说该房产的归属是双方离婚时确定的归属人，与该房产是否过户没有任何关系。

• 问协议离婚房产证没过户
  

  如果说协议离婚时在合约上承认房产归女方所有的话已经算是女方的了。 即便女方暂时没过户也不能算两人的，但是女方过户时也不需要男方的签字即可直接将房产转移到自己的名下。

• 问只有离婚协议能过户房产吗
  

  只有离婚协议不能办理房产过户，双方都要本人去办理，身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证，离婚协议等资料。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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