村民与村民签的拆迁协议有效吗

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• 问村委会有权和村民签订拆迁补偿协议吗
  

  赔偿款一般四十五个工作日到账。是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助或主动放弃一些权利如自愿迁往或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

• 问村委会不给村民签拆迁补偿协议
  

  确实是生活在水深火热之中，你们村的做法，与现在的法律，党中央的政策相悖。村委会的做法是侵犯你们合法权益的行为，应当被法律所禁止。 法律规定，征地拆迁中，拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿协议书，及时足额发放拆迁补偿款。村干部开支不明，这也是在愚弄老百姓。 通过法律解决吧，人如果习惯于忍受压迫，只能使得压迫者更频繁、更深入的压迫你。运用法律手段，解决纠纷，这是你们的正确选择。

• 问村干部与村民的调解协议有效吗
  

  村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会之调解协议具有法律效力，如果是村干部的调节本身不具有法律效力。 《人民调解法》第三十一条虽规定“经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行”,但前提是必须“经人民调解委员会调解”。 《人民调解法》第七条、第八条规定:人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。

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