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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,...
离婚前购买的房不属于离婚后的个人财产,因为是在夫妻婚姻关系存续期间购买的,一般是属于夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻一方个人财产的有:一方的...
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婚前付首付贷款买房并登记在自己名下的,一般是属于个人财产的。房子有贷款离婚分割时首先由当事人之间自主协商,协商不成的,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,尚未归还贷款为产权登记一方个人债务,产权登记一方要对另一方进行补偿。
婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产。2、婚前买房,以夫妻双方名义登记的,属于夫妻共同财产。3、婚前买房,婚后用共同财产偿还贷款的,偿还部分支出和相应的财产增值收益是共同财产。离婚时,另一半有权要求一半的赔偿。
婚前买房的情况多种多样,法律后果也不同,以下是最常见的三种情况: 一,婚前自己出资购房,付全款的,写在自己名下,那无论房产证是婚前取得还是婚后取得,这样的房屋都是自己的婚前个人财产,离婚时不会进行分割。 二,婚前购房,但是是以按揭形式购买,婚前购买一方只支付了房屋的首付款,剩余的银行贷款,则分为两个部分,首付款的部分为婚前购买方单独所有,剩余的贷款部分为夫妻双方共同财产。这一条明确了在婚前财产个人出资的情况下还是个人资产,对于婚后的按揭部分属于夫妻共同财产。 三、房子是婚前所买,出资人是父母,那么默认房产是父母赠与子女,这就由这方父母的子女单独所有,即使结婚了也是一方单独所有,不会算为双方的共同财产。
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