如何处理业主未履行合同的情况？

大家都在问查看更多

• 问在没有约定合同履行期限的情况下，如何处理？
  

  保证人承担保证责任的前提是债务人未履行债务，保证期间也应自主债务履行期届满时开始计算。若债权人和债务人未约定主债务履行期限，则保证人承担责任的起始点难以确定。依据我国民法典规定，若合同履行期限不明确，债务人可随时向债权人履行义务，债权人也可随时要求债务人履行义务，但需给予对方必要准备时间，即宽限期。债权人提出合理宽限期后，原本不明确的主债务履行期得以确定，保证期间的起算点也随之明确。因此，若主合同对主债务履行期限未约定或约定不明确，保证期间应自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。

• 问如何处理劳动合同未续签情况
  

  劳动合同到期后，用人单位未与劳动者签订劳动合同，劳动者继续工作的，用人单位未提出异议，则用人单位与劳动者之间存在事实劳动关系，而不等于双方之前签订的书面劳动合同持续有效，也不等于用人单位与劳动者按照原劳动合同约定的期限续签了一个新的劳动合同，而是视为用人单位与劳动者以原劳动合同约定的条件建立了事实劳动关系。

• 问合同履行情况当事人怠于履行怎么处理
  

  根据我国民法典第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 现实中，遇到对方不履行合同内容的，可采取如下方法应对： 第一，发出书面通知要求对方履行合同内容 第二，如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知 第三，必要时要求对方承担违约责任 第四，如果希望对方履行合同，可以通过发律师函、寻求社会舆论监督如媒体曝光等方式。 民法典第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 所以，遇到对方不履行合同内容时，要根据具体的情况选择最适合的处理办法。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  合同履行期限约定不明如何处理

  996人已观看

• 1'16
  合同履行的期限如何确定

  812人已观看

• 0'53
  合同不履行找谁来处理

  1,613人已观看

• 1'12
  合同未履行怎么起诉

  1,283人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何进行合同履行情况的审核？

  273人已浏览

• 
  合同解除后履行情况如何

  129人已浏览

• 
  未约定合同履行期限如何处理

  246人已浏览

• 
  如何处理欠款人不履行调解书的情况

  298人已浏览