湖南住房公积金贷款流程-法师兄

湖南住房公积金贷款条件新政策的推出，为湖南省市民减轻了住房买房的压力。湖南住房公积金贷款条件有哪些呢?湖南住房公积金贷款申请材料有哪些?湖南住房公积金贷款流程有哪些?本文将为大家详细介绍。湖南住房公积金贷款条件 1.所购住房位于长沙地区范围内且属省直公积金中心认证楼盘。 2.借款人在省直公积金中心有公积金账户且公积金账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月(含)以上，且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月; 3.借款人在湖南省内其他市州公积金中心(不含长、望、浏、宁)有公积金账户且状态正常，正常缴交住房公积金1年(含)以上且住房公积金至少应缴交至申请贷款前1个月。 4.申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定。湖南住房公积金贷款申请材料 1.借款人及其配偶身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件); 2.借款人夫妇双方的月收入证明; 3.购买住房的提供具有法律效力的购房合同或协议;建造、翻建、大修住房的提供土地使用证和有关部门审批文件; 4.购买、建造、翻建、大修住房全部价款的30%(含30%)以上的首期付款证明; 5.住房公积金缴交的有效凭证; 6.抵押物权属证明、质物清单以及有处分权人同意抵押或质押的证明，或保证人同意提供连带责任保证担保的书面承诺和保证人资信证明; 7.管理中心要求提供的其他材料。湖南住房公积金贷款流程一.调查、评估 1.借款人所提供资料的真实性、合法性、完整性; 2.购买、建造、翻建、大修住房行为是否真实合法，核实首期付款是否达到全部价款的30%; 3.借款人缴存住房公积金情况是否正常; 4.借款人是否具有偿还贷款本息的能力; 5.抵押担保是否足额有效，共有权人是否出具同意抵押的合法文件，保证人的资信状况是否良好等。二.审查、审批 1.贷款审查部门对调查部门报送的借款人资料和调查意见进行审查，重点审查借款人资格及还款来源的真实性、可靠性; 2.审查贷款抵押、质押及保证担保的合法性; 3.审查贷款额度、期限是否与借款人收入相符等。 4.提出审查意见后报审批人审批，审批人提出贷款金额、期限和担保方式的审批意见。三.签订合同、贷款发放 1.管理中心同意贷款的，由管理中心、受托银行、借款人、担保人签订借款合同和担保合同(含抵押、质押、保证合同)。 2.合同签订后，借款人到房产部门办理房屋产权抵押登记、到质押凭证发放银行办理有价证券止付登记手续。 3.根据借款合同，管理中心将资金划入委托贷款基金户，受托银行根据借款合同和借款通知书以转帐方式将资金划转到售房人帐户或个人储蓄帐户(具体规定见操作流程)。

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(一)个贷申请：借款人通过热线电话、网络服务平台或营业部柜台咨询确认贷款资格后，到中心网站下载(或营业部领取)贷款申请表，按要求填写完整，并...

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湖南住房公积金贷款办理的条件如下： 1、所购住房位于长沙地区范围内且属省直公积金中心认证楼盘。 2、借款人在湖南省内其他地市中心（长沙市中心...

根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷人或借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。 4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。

（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《*押合同》；（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》；（5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表，并依据提示，申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。 2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证)，有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。 3、申请人需要准备提交的材料：住房公积金贷款的申请表，商品房买卖合同正本及复印件4份，房地产买卖的审批书，维修基金收据的第六联，房款收据的复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同; 4、申请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划款，并领取银行回执。