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有效的房产遗嘱继承手续如下： (一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因...
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《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十三条规定：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱继承优先于法定继承合法的遗嘱有以下几种形式： 1、自书遗嘱，即遗嘱人亲笔书写的遗嘱。 2、代书遗嘱，即由他人代书的遗嘱，其必须符合以下条件方可有效： (1)有两个以上合格的见证人当场见证。 (2)由其中一个见证人代书; (3)代书人、其他见证人、遗嘱人均须签名。以上三个条件缺少任何一个条件均属无效。 3、录音遗嘱，要使录音遗嘱有效，必须有两个以上合格见证人在场见证，否则便无效。 4、口头遗嘱，遗嘱人在危急的情况下才可以立口头遗嘱，口头遗嘱也必须有两个以上合格见证人在场见证，否则也是无效。而当危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱应属无效。 5、公证遗嘱，对于以上四种遗嘱形式，经遗嘱人亲自申请，可以经公证机关进行公证，而且公证遗嘱的效力优于其它任何形式的遗嘱。在有遗嘱的情况下，遗产继承要依照遗嘱来继承，但是遗嘱要经过公证才有效力，并且是经过定遗嘱的人亲自申请才可进行公证。在遗产继承的过程中，要遵守遗产继承的程序，不可伪造遗嘱遗书，同时，遗产纠纷往往是因为物质原因，但是希望大家还是要看重亲情，毕竟物质不能代表一切。
无遗嘱财产的按照法定继承进行。法定继承的人员包括配偶、子女、父母，所谓第一顺序继承人，同一顺序的继承人有均等分配的权利。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
无遗嘱财产的按照法定继承进行。法定继承的人员包括配偶、子女、父母，所谓第一顺序继承人，同一顺序的继承人有均等分配的权利。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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