谁出二手房买卖公证费-法师兄

一般由申请公证的一方交纳二手房买卖公证费。申请人应当向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房买卖公证书。

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一般由申请公证的一方交纳二手房买卖公证费。申请人应当向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写...

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首先，可以协商确定税费的承担对象及方式; 其次，如果没有约定的，按照法律规定的一般情况是： (1)契税;买方交纳; (2)营业税：卖方承担; (3)增值税;卖方承担; (4)所得税：卖方承担; (5)房屋交易手续费：双方承担; (6)房屋产权登记费：买方承担; (7)房屋评估费：通常由买方承担;其他。

1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。如你们有具体约定按约定承担

第一，公证费用由申请人支付。第二，对二手房买卖进行公证，不是强制性要求，是双方自愿选择的程序。因此，公证产生的费用也应由买卖双方协商确定由谁承担。双方在签订买卖合同时，可以就公证费用承担作出明确的承诺，也可以由卖方承担，也可以由买方承担，也可以由双方承担。如果双方自愿，进行公证时，费用由合同约定承担。