怎样理解房产证网签-法师兄

房地产领域的网络签名是交易双方签订合同后，向房地产相关部门申请，在网上公开。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网络签名是为了使房地产交易更加透明，防止一房多卖，签约后可以取消。

根据《商品房销售管理办法》第16条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

答

在房地产领域就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让...

答

网签的房子不可以办房产证的；还是一样需要按正常手续办理房产证，网签只是说房管部门订可购房了：：因为办理房产证是有很多的手续需要备案，不是说...

二手房网上签约合同如下：网上签订二手房买卖合同；经有关部门审核，取得网上签约号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应得份数；合同签订后，经房地产管理部门审核后返回网上签约号，网上签约成功。

完成网签相当于就在房屋交易中心进行了备案。带有备案号的合同为购买房屋的正式合同。通常情况下，购买房屋分两步进行，草签意向合同，但这个意向合同仅仅只是购房者与开发商的初步约定，不作为备案依据，也不需要拿草签的合同到房管局备案，只需要通过网签就完成备案。网签，实际上是购买房屋备案的一道程序，完成网签（备案）后，才能打印出带有备案号的合同，购房者再在上面签字确认。

房权证书是房地产产权证书，已更名。根据法律规定，在房地产交易中，先办理网上签约，再办理房地产产权证书。这就是两者之间的关系。网上签约是指已取得商品房预售许可证的开发商将房屋出售给客户。双方签订《商品房销售合同》后，到房地产相关部门备案《商品房销售合同》，并在网上公布。购房者可以通过网上签名号码在网上查询房屋销售情况。网上签约是为了使房地产交易更加透明防止＂一房多卖＂。网上签字并支付相关费用，办理相应手续后，根据《商品房销售合同》，开发商将在规定的时间内到房地产相关部门办理房地产产权证书。如果购买的房屋涉及银行贷款，则房地产产权证书将抵押给银行。如果购买的房屋是一次性支付的，房地产相关部门将在房地产产权证书完成后通知您领取。因此，在房地产交易中，先办理网上签名，再办理房地产产权证书。