北京夫妻离婚孩子抚养权-法师兄

你丈夫婚前购买的房屋属于他个人财产，虽然你是户主，他也有权要求你迁出户口。你们婚后在北京贷款购买的房屋是你们的共同财产，你丈夫在正常情况下无法在未经你同意的情况下出售给他人。10岁以下的小孩，通常法院会判给母亲，但夫妻双方达成一致或女方确实不适合抚养小孩除外。

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1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生...

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夫妻双方离婚抚养权给最适合扶养子女的一方。例如，对于未满两周岁的子女，一般判给女方，已满两周岁的，双方协商不成的，由人民法院按照最有利于未成...

离异子女的监护权问题如下：1、两岁以下的子女，一般与母亲同住。母亲有下列情形之一的，可与父亲共同生活：（1）患有久治不愈的传染病或其他严重疾病的，子女不宜与其共同生活；（2）有抚养条件的，父亲要求子女随其生活；（3）由于其他原因，子女确实不能与母亲共同生活。二、父母双方同意两岁以下子女与父方共同生活，对子女健康成长无不利影响的，可予许可。3、对于两岁以上未成年子女，父母双方都要求随其生活。一方有下列情形之一的，可以优先考虑：（1）绝育或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境明显不利于子女健康成长；（3）没有其他子女，对方有其他子女的；（4）子女随其生活，有利于子女的成长，而对方患有久治不愈的传染病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情况，不宜与子女共同生活。4、父母抚养子女的条件基本相同。双方都要求子女与他们共同生活，但子女与祖父母或祖父母共同生活多年，祖父母或祖父母要求并有能力帮助子女照顾孙子女或孙子女的，可以作为子女与父母共同生活的优先条件。五、父母双方对10岁以上未成年子女随父或随母生活发生争执的，应当考虑其意见。6、在保护子女利益的前提下，父母双方同意轮流抚养子女的，可以允许。

对于两岁以上孩子的抚养权一般夫妻双方协商解决，协商不能法院会结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况，根据有利于子女健康成长的原则妥善地作出裁决。但应注意以下问题：对两周岁以上未成年的子女，父亲和母亲均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。你可以寻找相关证据，证明孩子不适宜与他一起生活。

夫妻离婚孩子抚养权归谁的确认方式：哺乳期的子女抚养权一般归女方。子女已满两周岁，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。