离婚房产纠纷的特点及如何处理?

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• 问离婚房产纠纷如何处理？
  

  1、就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，原则上按照夫妻共同债务处理，配偶要承担偿还责任； 2、如果一方有证据，证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意和该债务没有用于夫妻共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。 这个债务与房产分割无必然联系，房产分割仍然按照夫妻离婚财产分割办法进行。

• 问离婚房产纠纷如何处理
  

  一是协商解决。如何分割财产或利益相差不大，双方可协商解决，或协商将财产赠与子女。二是调解解决方案。由居委会、村委会或其所在单位调解。直接向法院提起分割房产的诉讼。当事人不能就离婚、房地产分割纠纷达成协议或者分歧较大的，可以直接向法院起诉，由法院判决。

• 问房产纠纷离婚如何处理
  

  (一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，时，另一方无权要求分割。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为。(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

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