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我国法律明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和...
办理户口迁移需要了解迁入地的户籍政策,一般都会对房屋面积、社保、居住证等条件有要求。解决在别的城市买房子可以迁户口吗问题可以通过以下方式了解...
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规定是,农村宅基地和所属住房属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。《房屋登记办法》规定:第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
按照目前的土地法、农村宅基地相关法律法规,宅基地使用权人经本集体同意,可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民;住房转让时,宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”“村民依照前款规定转让宅基地使用权的,不得再申请宅基地。所以,因你不属本村村民,依法不得购买农村宅基地房屋,具体各地政策会有所不同,可咨询当地村委及土地管理部门。
可以的,因为买房贷款和实际上是否农村户口没关系。农村户口买房,也要按照相关购房合同程序。银行贷款,是指银行根据相关国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定一定的期限归还的一种经济行为。什么条件才可以贷款买房1.必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件.3.申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁.4.按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。5.按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;6.借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款
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