房屋卖方委托人,和买方是夫妻关系可以吗?

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• 问卖方一方可以委托人卖方吗
  

  当然可以。中华人民共和国合同法第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

• 问想卖了老家的房子，房屋买卖双方可以委托别人吗？
  

  不管是住房过户，还是机动车过户，都可以委托代理人代替签字过户。需要当事人把出具授权书，身份证等证件，交于指定代理人。

• 问卖房子夫妻一方不在场公证委托可以吗
  

  可以的。 1.在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局进行公证。 2.根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

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