住宅建筑质量分户验收标准？-法师兄

1、主控项目和通常项目的质量经抽样验收合格。 2、具有完好的施工操作根据、质量检查记录。 3、分项工程所含的验收批均应契合合格质量的规则。 4、分项工程所含的验收批的质量验收记录应完好。

答

1、地面与下一层结合牢固，不得有空鼓。 2、地面表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝等质量缺陷。 3、地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为...

答

质量分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查内容： 1、楼地面、墙面...

1、所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕。 2、各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全。 3、建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净。 4、具备实行封闭式物业管理的基本要求。

1、检验批的合格质量应符合下列要求：主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格；具有完整的施工操作依据，质量检查记录。 2、分项工程的合格质量应符合下列要求：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 3、分部工程的合格质量应符合下列要求：分部工程（子分部）所含的分项工程均应符合合格质量的规定；质量控制资料应完整；地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量验收应符合要求。 4、单位工程的合格质量应符合下列要求：单位工程（子单位）所含的分部工程（子分部）均应符合合格质量的规定；质量控制资料应完整；单位工程（子单位）所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。

1、单位工程施工质量验收划分：分部工程．子分部工程．分项工程。2、检验批数量级划分说明地基与基础。基础：素土．灰土基础。每个夯实层为一个检验批，共分为两个检验批。基础：模板、钢筋、混凝土，各施工段为一个检查批，共分为三个检查批。坑支护：钢筋、混凝土，各施工段为一个检查批，共分为两个检查批。土钉墙：各施工段为一个检验批，共分两个检验批。地下水控制降水和排水：各施工段为检验批，共分为检验批。土方：土方挖掘，各施工段为检验批，共分两批检验批。土方回填：各施工段为一个检验批，共分两个检验批。地下防水：主体结构防水，各施工段为一个检查批，共分为三个检查批。细节结构防水：各施工段为一个检验批，共分为三个检验批。3、主体结构：混凝土结构模板，各层框架柱．梁．板为检查批，共分为16个检查批。钢筋：各层框架柱．梁．板为检查批，共分为16个检查批。混凝土：各层框架柱．梁．板为检查批，共分为16个检查批。结构：填充墙壁，每两层分为一个检查批，共分为八个检查批。建筑装饰装饰：建筑地基础铺设，每两层分为一个检查批，共分为八个检查批。整体表面层铺设：每两层分为一个检批，共分为八个检查批。板面层铺设：每两层分为一个检批，共分为八个检查批。抹灰：一般抹灰每500㎡分为一个检查批，不足500㎡也分为一个检查批，共分为十个检查批。4、保温层抹灰：每500㎡分为检查批，不足500㎡分为检查批，共分为检查批。外墙防水．外墙砂浆防水：每两层分为一个检验批，共分为八个检验批门窗，木门窗安装每100支分为一个检验批，不足100支也分为一个检验批，共分为两个检验批。金属门窗的安装每100支分为一个检查批，不足100支也分为一个检查批，共分为四个检查批。特殊门的安装每50支分为一个检查批，不到50支也分为一个检查批，共分为两个检查批。门窗玻璃的安装每100毫米分为一个检批次不足100支也分为一个检查批次，共分为七个检查批次的天花板。整体面层天花板的各层分为一个检查批，共分为十六个检查批。精加工砖外墙精加工砖每500㎡分为一个检，不足500㎡也分为检验批，共分为10个检验批内墙精加工砖每层分为检验批，共分为15个检验批。细部橱柜的制作和安装每50件分为一个检查批，不足50件也分为一个检查批，共分为十个检查批屋顶的基础和保护。5、寻找坡层和平层：一个屋顶分为一个检查批，一个检查批保护层一个屋顶分为一个检查批，一个检查批保温和隔热板状材料保温层，一个屋顶分为一个检查批，一个检查批。