小产权房屋买卖纠纷如何处理

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• 问遇到小产权房屋买卖纠纷如何处理
  

  第 一、向建设行政主管部门投诉； 第 二、双方协商调解； 第 三、向仲裁机构提起仲裁； 第 四、向法院起诉，拿起法律武器，维护自己正当权益。

• 问小产权房买卖纠纷如何处理
  

  1、如果已签了买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款这是最直接的方法。 2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的这种情况就比较麻烦，则要视具体情况而定。 3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民，这种情况一般无危险。

• 问如何处理小产权房屋买卖合同的纠纷？
  

  和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。

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