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民事诉讼法规定,第二审人民法院判决宣告前,上诉人申请撤回上诉的,是否准许,由第二审人民法院裁定。按此规定,在第二审人民法院判决、裁定宣告之前...
答:双方到民政部门离婚,就问题达成的协议,是当事人在平等自愿的前提下,协商一致的结果。对于任何一方当事人来说,这都是对自己财产权利的一种自由...
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在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任 一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等如果涉及定金,则是双倍退还合约若涉及违约金,则以违约金为优先 其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失 另外,在实际中,为避免在遇到这种房屋买卖合同纠纷,签订二手房买卖合同时就要注意下面几个问题: 1、要在合同中列出基本情况: 基本上就是你们买卖双方的姓名、住所、联系方法等,这是必须的,明确你们双方的基本情况要是以后不管是房子,还是合同出现问题,只要按照合同上写到的相关信息就能够找到对方shangeshgh 2、可以要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售 3、涉及价款的问题: 二手房过户后反悔在合同中,写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款,写清付款的时间,约定付款条件 4、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用 5、违约责任: 明确出现何种情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等) 6、写明合同生效、中止、终止或解除条款 7、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款另外,补充一些条款时,一定要落实在文字上,并要求中介方在上面加盖公司公章 事实上,现在房子的价值都普遍较高,很多卖方在签二手房买卖合同后或多或少都是会犹豫的,所以你在签订的时候,还有签完以后要发生卖方反悔情况的,就要及时采取措施,不要把买卖上升为争议
离婚双方在婚姻登记处办理协议离婚登记手续后,一方又反悔的,能否向法院起诉?这种情形下,一般可作如下几种判断:1、一方又不同意离婚的,法院不予受理。双方要恢复婚姻关系的,重新向婚姻登记处申请复婚登记。2、一方对离婚协议中的财产分割内容反悔的,可以在一年以内向人民法院起诉要求撤销,法院在查清签订离婚协议时没有欺诈,胁迫等情形的,裁定驳回起诉。3、一方对子女的抚养权要求变更的可以向人民法院起诉。如不具有变更子女抚养权的正当理由,法院驳回诉讼请求。4、要求增加抚养费的,可以向法院起诉。我国法律对离婚协议的干涉比较好,只是要求主体合格、内容合法,并且要自愿、协商一致。因此具体签订离婚协议的内容,则完全就由当事人协商确定了,即使约定一方净身出户也是可行的。但实际签订离婚协议要注意的地方,当事人也是需要尽量注意的,以免自身利益受到损害。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干50.遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。
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