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二手房出售要注意事项: 1、看土地情况是否清晰,二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收...
卖方需要准备的手续: 1、原车主(或代理人)身份证原件及复印件各1张(若是公户,则为单位组织机构代码原件及复印件) 2、登记证原件及复印件各...
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另一方面,看到外观的很多所有者在卖车之前打扫车内外,增加印象值,但是在这些鲜艳的外观下必须注意细节。细节1:车牌是否清洁,车牌是否在意车辆,是否经常长途行驶。另外,车牌的平坦度也可以看出车是否碰撞或追尾。细节2:出厂铭牌出厂铭牌有车辆多项信息,铭牌一般安装在不易碰撞的地方,铭牌有什么损坏,说明这辆车发生了大事故。遇到这样的事情要仔细考虑。细节3:玻璃上的小标准每辆合格车辆登场,窗户和前后挡风的小标准必须一致。如果不一致,则说明损坏已更换。关于交换的原因,一定要问清楚。细节4:公里数一般是近2、3年的车,或者有维护记录的车的公里数是正确的,但是年长的车,一般公里数不正确,也不要太确定里程。细节5:发动机号码一般的车辆没有问题,不容易更换发动机。注册证上发动机号码重新注册时,请注意。
二手房出售要注意事项: 1、看土地情况是否清晰,二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。 2、看房屋产权是否明晰,有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的。对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 3、看房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证。没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
二手车交易手续存在一定的复杂性,有意跟熟人朋友买二手车的消费者,不妨预先把握一些二手车私人过户留意事项。 1、产证要正当产证上的钢印号、发动机号、登记日期,这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外,还要留意是否有涂改痕迹,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。 2、车辆购置税一定要检查一下原车的税单,有些车原来没有交过购置税,在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税,这可是一笔为数不菲的支出,所以谁来补交的题目一定要确定。 3、养路费对于养路费这块内容基本没有空子可钻,只要留意看一下缴费凭证,上面清楚地记录了养路费的期限,就可避免纠纷的发生。(目前养路费已取消) 4、保险过户应及时办清二手车过户手续,以免索赔时产生不必要的麻烦。 5、车辆本身抵押车辆、被监管车辆是被禁止交易的。车辆信息可通过车管所查询。
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