投标保证金退投标要点有哪些

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• 问投标保证金是否有效，投标保证金怎么退还
  

  投标文件按照要求送达后，在招标文件规定的投标截止时间前，投标人修改或者撤回投标文件的，应当以书面函件形式通知招标人。修改投标文件的函件是投标文件的组成部分，其编制形式、密封方式、送达时间等，适用对投标文件的规定。投标人在投标截止时间前撤回投标文件且招标人已收取投标保证金的，招标人应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还其投标保证金。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。

• 问投标保证金退还哪些款项
  

  流程： 1、确定中标单位后，经办部门填写投标保证金退还申请单，由经办部门经理(总监)、地产公司总经理审批后，办理退还保证金事宜。 2、未中标的单位投标保证金的退还：经办部门将投标保证金退还申请单交财务部，投标单位携收据5日内办理退还保证金事宜。 3、中标的单位投标保证金的退还：中标单位待合同签订之后，携收据5日内办理退还保证金事宜。

• 问投标后退还多少投标保证金
  

  按照《招标投标法实施条例》规定，投标人不存在违法或违反招标文件的，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。招标文件中规定给予未中标人经济补偿的，也应在此期限内一并给付。但若存在以下情形，招标人将有权不予退还保证金：投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以按照约定不退还其投标保证金;中标人无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的；招标文件中可以规定投标保证金不予退还的其他情形，如串通投标、弄虚作假投标、以他人名义投标等违法行为。

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