上海鱼塘占用怎样补偿-法师兄

征收鱼塘的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收鱼塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。农村鱼塘的征收补偿项目主要分为以下几种：第一、鱼塘所占土地的补偿费，按照《土地管理法》的规定，补偿费为土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍，作为鱼塘来讲，年产值也是比较容易计算的，即前三年的话平均每年所能创造出来的利润乘以六倍或者十倍就是该土地的补偿费。第二、征收鱼塘的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。第三、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，征收鱼塘涉及到地上附着物的补偿标准，具体来讲就是鱼塘的附属设施配房的补偿标准。

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按照实际的价值进行补偿。根据《土地管理法》按照管理部门认定的地类进行征收补偿，涉及占用耕地的，应当履行耕地占补平衡义务。关于养殖场征地补偿标...

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在一般情况下，建设项目都是整体征占鱼塘，多改造利用为绿化环境，部分征占主要是穿越、跨越式占地，借助鱼塘的空间或塘底作为支撑。以热电厂铁路专用...

具体需要补偿以下内容：其一、被征收的鱼塘的价值的补偿；其二、因征收鱼塘造成的搬迁、临时安置的补偿；其三、因征收鱼塘造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

鱼塘按水面积补偿（含鱼苗损失），其补偿标准可按粮食类补偿标准上浮一定比例（30%左右，具体按照当地规定）计算补偿费。可以依照《土地管理法》及省、自治区、直辖市的规定。

在一般情况下，建设项目都是整体征占鱼塘，多改造利用为绿化环境，部分征占主要是穿越、跨越式占地，借助鱼塘的空间或塘底作为支撑。以热电厂铁路专用线穿越鱼塘为例，其征地补偿不仅是表面性问题，涉及到塘底筑坝(基)、切割水体、机械振动、环境再造等一系列复杂问题。主要的技术性问题包括征地面积的计算、次生破坏的补偿等。实际上鱼塘的承包计算土地面积以及补偿标准的时候都是比较复杂的，因为首先除了要计算鱼塘的实际面积以外，还包括对鱼塘周边环境再照，鱼塘的一些基本的机器设施等这一系列的问题全部都要考虑进去的，再者说，每个地方对于鱼塘的实际计算方法都不一样的。