房屋买卖合同解除后还需要支付违约金吗

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• 问合同解除后还需要付违约金吗
  

  如果是因违约而解除合同的，需要承担违约责任，合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效，需支付违约金。 根据法律规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

• 问解除合同需要支付违约金吗
  

  如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。

• 问合同约定的违约金解除了还需要支付违约金吗？
  

  如果一方违约导致合同终止，原合同约定的违约金条款应继续有效。合同终止时，当然可以要求违约方承担违约责任，支付违约金。 无论是解决争议的条款还是结算清理条款，都是当事人为合同效力消除后如何处理相关事宜而提前约定具有相对独立效力的条款，不会因合同效力终止或被否认而失去效力，否则这种约定就变得毫无意义。

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