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出现不可抗力开发商能免责吗

2023-08-06
不是的。不可抗力”的免责需要具备以下条件: (一)必须在一定的期限内提供相关证明,证明的确发生了不可抗力事件; (二)履行了保护义务。遭受不可抗力影响的一方履行了“及时通知对方”和“采取补救措施”的程序和义务。 只有这样,不可抗力及其免责才能认定。对于购房者来说,如果发生了不可抗力事件,而开发商没有及时通知,或者没有采取必要的补救措施,开发商依然不能获得免责。

相关法规

《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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