咨询土地经承包权是什么

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• 问什么是土地承包经营权
  

  农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。 1、承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。 2、农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。 3、家庭承包经营 (1)发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。 (2)发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。 (3)承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。 (4)承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。

• 问土地承包经营权是什么
  

  土地承包经营权是一种用益物权。对于土地承包经营权的性质，学者颇有争议，主要有债权说、物权说、双重性质说，其中比较有代表性的是债权说和物权说两种学说，但主流观点为物权说。物权说认为，农地使用权是对物的占有、使用、收益为内容的权利，性质上是一种用益物权。这是因为该权利是一种对世权，以对农地进行直接管理和支配并享受其利益为内容，并且具有追及效力，具备物权的基本特征。此外，据法律规定土地承包合同一经生效，承包人即享有对土地的直接控制、利用的权利，所有土地承包经营权具有“及物性”。同一土地上不能并存同一内容的两个承包经营权，也表现出物权的排他性。同时由于土地承包经营权以使用为目的、以对农地占有为前提并以不动产为标的物，具备用益物权的基本特征。

• 问什么是土地承包经营权？
  

  农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。

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