现在继承房产需要办理吗？-法师兄

继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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现在房产继承不需要办理公证了，办理房产继承有以下三种方式： 1、自行提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去房管部门申请...

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关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:...

继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

继承权公证不再是必须的，继承人可以选择先办理继承公证，然后再办理继承房产的过户手续，也可以不公证，直接办理继承手续。　　根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条之规定：“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’，和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗赠公证书’，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。”

一般有两种，继承和。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到处办理公证书需要准备的材料如下: (1)被继承人的(需到派出所办理); (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证; (3)继承人的相关件。如依据法定继承办理公证，则还需要：(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。(2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。需要注意的特殊情况有：(1)在房屋产权方面，如果房屋为房改房、等他特殊类型，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;(2)办理房产继承需继承人亲自办理，如无法办理，需提交(公证书)及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人，则需提交的身份证件;(3)经过判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。