经济适用房是不是可以买卖的？-法师兄

1、这个经济适用房自购买之日起，已经住满了5年的，取得了这个房屋的房产证，那么就可以对这个房子进行买卖了。并且想要买房的房主，是能够按照当前地区房屋的市场价格对这个经济适用房进行出售，但是需要注意的就是，这个经济适用房在出售之后，房主需要根据这个房屋的实际成交额的百分之十，向国家有关机构补交这个房子的综合地价款。 2、另一种情况就是这个经济适用房自购买之日起还没有住满5年的。对于这种还没有住满5年的经济适用房而言，根据我国相关的法律和政策规定，是不能够按照当地房屋买卖的市场价格对这个经济适用房进行出售的。 3、所以说，如果房主的确急需出售这个还没有注满五年的经济适用房，那么他只可以按照低于或者等于购买这个经济适用房的价钱，向购买的人出售，并且需要注意的就是，国家规定这个房屋只可以出售给符合我国法律规定的经济适用住房购买条件的人所出售。

答

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济...

答

一、经济适用房可以买卖。二、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审核。3、列入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范...

经济适用房可以买卖，但是需要满5年以后才可以。对于已经住满5年的经济适用房，业主依照市场价格进行出售，出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款，凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

经济适用房5年后可以买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中，能够适应中低收入家庭承受能力的房屋，五年内不得交易。买卖交易时，转让超过核定的最高购房总价标准的部分需要补充10％综合地价。

经济适用房可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。