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燕郊房产过户流程:①转让双方身份证复印件(校验原件);②出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件),配偶及同住成年人需一并前往办理,不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);⑥受让方是个人委托办理的,需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);⑧产权登记申请表、房地产转让合同;⑨其它必要材料。房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)
前往三河户籍科交材料 三河户籍科现在不是在三河公安局那里,而是在西关环岛南侧的三河刑警那个大楼。(从燕郊往三河开车进了三河那个大门楼子第二个红绿灯右转往东南方向就看见这个楼了)如果是坐930问问售票员吧,应该是西关环岛这站下车。进门左侧那边排队机领号等着叫你就行了。如果材料准备齐全当时民警就把复印件留下来,然后叫另外一个民警会打印一个户籍证明,然后告诉你2个礼拜出准迁证。如果准备不全民警也会告诉你什么没准备,需要补充,所以,去之前还是把所以的材料核对了再去。 准备照片 回来以后抽时间去准备一张一寸蓝底照片因为燕郊落户的时候需要。 两周后去三河户籍科取准迁证 二周后直接去拿准迁证,需要携带身份证,一般二周去是没有问题的,如果你怕白跑,就第一次去的时候,记一下户籍科的电话吧。 回老家办相关迁出手续 回户口在的派出所,带老户口本和准迁证(准迁证是一张字到时候会分成两部分,一部分给老家派出所留存,另一部分要带回来给燕郊的,中间盖着骑缝章),还会给你一个已经迁出的证明,原来的户口本就不给你了。 燕郊行政审批大厅 到燕郊行政审批大厅找开发区户籍的,民警要看你的房产证,结婚证等证件,反正就是该带的证件你全带上吧,然后叫你复印该复印的东西(复印地不收费),然后要你的蓝底一寸照片。然后告诉你去照身份证需要用的相片。身份证照相后,回到原来的窗口民警就给你打印户口页了!记住办理身份证是要交钱的,记得带上点钱!然后身份证的民警告诉你两个月后来拿身份证。 二个月后拿身份证 手续办完了,接下来就是等待身份证到手的时间啦。
燕郊房产证过户流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
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