违章拆迁法院如何理赔

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• 问法院如何办理拆迁赔偿案件
  

  违法拆迁诉讼属于行政诉讼。根据我国《行政诉讼法》，起诉应当向人民法院提交诉状，并根据被告人数提交副本。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面证明，并告知对方。

• 问违章拆迁如何维权
  

  一、要求政府信息公开； 二、法律意见书； 1、全面了解事实：征收拆迁的过程中，最大的不对等就是信息的不对等，法律意见书会作出一个全面的事实梳理。 2、制定规划：对事实有了一部分了解，那么接下来就要开始进一步的工作，必须做好主动权的掌握，避免被征收拆迁方牵着鼻子走。 3、设计方案：案件的发展作出了规划就要进行具体的实施，那么就免不了细节上的操作，具体的走向要由法律意见书进行出具，最后定下征收拆迁案件的方案。 4、预计补偿：根据前期一系列的法律意见书，我们对征收拆迁有了了解，也对补偿有一个合理的预计。 三、拆迁谈判 补偿是可以通过谈判来提高的，古人云“知己知彼、百战不殆”，因此谈判之前必然要做好充足的准备工作，要对整个征收拆迁的项目立项、规划、资金进度等情况详细了解，抓住每一个环节，找到拆迁方的违法点作为一个大筹码来促进谈判。必要时也可以请律师介入维权。 四、复议与诉讼 对于征收方的违法行为，我们可以申请行政复议和提起行政诉讼。行政诉讼走的是司法程序；行政复议走的是行政救济。行政诉讼原则上只审查具体行政行为的合法性问题，明显缺乏合理性显失公平的也可以审查；行政复议对具体行政行为的合法性、合理性都要审查。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第14条规定：“被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”第26条第3款规定：“被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”依据上述规定，被征收人对征收决定和补偿决定不服，可以根据《行政复议法》申请行政复议或者根据《行政诉讼法》的规定向人民法院提起行政诉讼。

• 问违章建筑拆迁补偿如何处理
  

  违章建筑拆迁时不能获得拆迁补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡规划的，依法处理。 市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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