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《土地权属争议调查处理办法》第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处...
就该案例而言,当事人应该清楚,法院是可以受理当事人的土地纠纷的。但是,在起诉前应该由当地政府进行调解。根据《土地法》第十六条规定,土地所有权...
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地权属争议的形式具有的多样性,根据不同的标准有不同表现形式;根据争议发生时是否政府已经进行登记发证这个标准,可将土地权属争议分为未经政府登记发证的土地权属争议和已经由政府登记发证的土地权属争议。前者是指当事人在对土地的日常使用中产生争议,争议产生时政府尚未介入;后者是指争议发生时,政府已经根据一方当事人的单方面的申请或者依职权进行了登记发证.:“对已经登记发证的土地所有权和使用权争议,由双当事人和登记发证的人民政府协商解决;经协商确定政府的登记发证行为错误的,由政府撤销其登记发证行为,然后当事人可以根据本条以上款进行处理;政府认为其登记发证行为无误不予撤销的,当事人可向人民法院提起诉讼。 人民法院经审理认为政府的土地登记发证确实错误的,应判决撤销该行政行为,当事人可以根据本条以上款进行处理;经审理认为政府土地登记发证行为合法的,则应维持政府的登记发证行为,已颁发的土地权属证书可以作为土地权属证明,当事人不得再以同一事由向人民法院起诉。”
属于界限不清等土地争议的,应该有村委会调解解决,村委会调解不了的,可以申请乡镇土地部门确权,对乡镇土地部门确权不服的,可以向县区土地部门申请复议;也可以直接向当地人民法院提起行政诉讼。 对于责任田界限清楚,属于相邻关系侵权的,可以凭承包合同或土地权属证书,到当地人民法院提起民事赔偿诉讼,可以要求侵权人依法停止侵害、排除妨碍,消除危险,返还财产,恢复原状,赔偿损失,消除影响,恢复名誉,赔礼道歉等民事责任。
根据《土地管理法》第十四条的规定,土地确权纠纷可以由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以到处理决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。 《土地管理法》第十二条规定,土地所有权和使用权的登记应当依照有关房地产登记的法律、行政法规进行。 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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