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合同分为协议解除和法定解除： 1、协议解除，只要协商一致就可以解除合同。 2、法定解除，符合法定情形，解除权人将解除通知送达至对方当事人的，合同解除。 3、《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
要约是一方当事人向特定相对方当事人所作出的订立合同的意思表示。 要约须具备一定的条件才能取得法律效力： (1)必须表明一经对方承诺即受拘束的意旨 (2)内容必须具有足以使合同成立的主要条件 (3)必须是特定的合同当事人所为的意思表示 (4)必须具有缔结合同的主观目的 (5)必须向希望与之缔结合同的相对人发出。 承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件的缔结合同的意思表示。承诺的条件包括： (1)必须向要约人作出 (2)承诺的内容与要约内容一致 (3)必须由受约人作出 (4)应在要约有效期内作出。
要约是一方当事人向特定相对方当事人所作出的订立合同的意思表示。 要约须具备一定的条件才能取得法律效力： (1)必须表明一经对方承诺即受拘束的意旨 (2)内容必须具有足以使合同成立的主要条件 (3)必须是特定的合同当事人所为的意思表示 (4)必须具有缔结合同的主观目的 (5)必须向希望与之缔结合同的相对人发出。 承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件的缔结合同的意思表示。承诺的条件包括： (1)必须向要约人作出 (2)承诺的内容与要约内容一致 (3)必须由受约人作出 (4)应在要约有效期内作出。
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