商品房能用公积金贷款吗

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• 问商业房能用公积金贷款吗?
  

  商业用房指自营商业用房或办公用房区别于自住、自用房屋购买商业用房，申请住房公积金贷款时公积金贷款具体规定两种房产贷款范围：一使用权房；二商业用房。目前能用公积金贷款购买住房的情况如下：房产企业发楼盘包括经济适用房、商品房。购买按规定售公住房（售公房申请公积金贷款）。购买房产交易市场具产权二手住房。

• 问商业用房能用公积金贷款吗?
  

  可以使用。住房公积金只能购买性质为住宅或住宅的房屋，像商店一样。不能使用商店、房屋、公寓等。其他方法都不容易做到，只能用来修理房子，或因户口调离等原因申请提取。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。

• 问商品房有公积金贷款吗
  

  肯定有，一般都可以使用公积金贷款的，但是不是所有的楼盘都可以所有住房公积金贷款。住房公积金贷款需开发商与住房公积金管理中心签订贷款合作协议，即可进行住房公积金贷款，同时开发商必须具备五证，营业执照，建设用地规划许可证，建设用地施工许可证，登记备案证，预售房许可证。住房公积金贷款支持的住房包括：主体结构已经封顶的商品房期房、商品房现房、经济适用房、房改房、集资合作建房、二手房。

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